“늦어서 죄송합니다!”.. “GS자이 아파트 청약분양 , 전매” 가능

아파트 29층 높이와 같은 약 90m 상공에서 드론으로 찍은  가평읍, 보납산과 멀리 화악산이  파노라마처럼 펼쳐진다.

-GS 자이가 짓고 하나 투자금융 보증

-총 505세대 24평형 191세대, 33평형 272세대, 44평형 32세대

-29층 펜트하우스 54.78평형, 지하 휘트니스 등 입주자 전용 편의시설 갖춰

-지하 2.3층 주차장, 각 동 엘리베이터 2~3 설치

[가평 NGN 뉴스] 정연수 기자=지난 6월 착공 예정이었던 GS자이 아파트가 12월 중으로 착공한다. GS자이 아파트 사업 관계자는 10일, 토지 매입 문제로 착공이 늦어졌다며 성실·책임 시공으로 보답하겠다고 밝혔다.

가평역 초역세권에 건설되는 아파트는 1군 건설사인 "GS자이가 시공"하고 "하나 투자금융이 시행"한다.

(LG자이 아파트 부지=가평읍 대곡리 390-2번지 일원)

가평읍 대곡리 390-2번지 일원에 건설되는 아파트는 지하 3층 지상 29층으로 총 505세대가 건설된다. 평형은 4가지로 24평형은 총 191세대로 A.B형 두 가지 타입이며. 44평형은 32세대가 건설된다. GS 자이의 백미는 펜트하우스다. 두 가지 유형의 펜트하우스는 54평형 8세대와 78평형 2세대가 건설되며, 펜트하우스는 전용 동으로 시공된다.

GS자이 아파트는 "주택 청약 추첨 방식"으로 분양된다. 일반분양보다 경쟁률도 높을 것으로 예상된다. 특히, "전매 제한도 없기 때문에 일단 당첨만 되도 프리미엄 수익이 짭짤할 것"이라고 부동산 전문가들은 전망하고 있다.

가평군에는 약 1만 4천여 명이 주택 청약에 가입된 것으로 알려졌다. 일반 분양보다 내 집 마련을 준비해 온 청약자들에게는 더없이 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

평당 분양가도 경쟁력이 높아 보인다. 현재 가평읍 내 일원에 시공 중인 아파트와 주상복합은 평당 1천만 원에서 1,100만 원 넘게 분양되고 있기 때문이다. 그러나 GS자이 분양가는 "900만 원 대로, 1,000만 원은 넘지 않을 것"이라고 확언했다.

    GS아파트 29층 높이에서 찍은 드론 사진=북한강 품에 안겨 있는 자라섬 전체가 한 눈에 들어온다(사진 NGN뉴스)

아파트 최고층인 29층 높이는 약 90ｍ로 가평읍 전체뿐 아니라 남이섬과 자라섬. 북한강·화악산. 명지산 등이 파노라마처럼 펼쳐지는 환상의 뷰(조망권)가 압권이다. 펜트하우스는 또 고급인테리어와 전용 정원·텃밭까지 소유하게 된다.

당초 설계는 지상에 주차장을 건설할 계획이었으나, 시공사인 GS 측에서 지하 3층으로 건설해 2~3층은 주차장으로, 1층은 “입주자 전용 휘트니스 클럽과 편의시설” 등을 갖춰 사계절 단지 내에서 문화 시설을 즐길 수 있도록 설계를 변경했다고 말했다.

일반적으로 아파트는 주차난이 심각하다. 그러나 GS자이는 주차난 걱정을 안 해도 될 것으로 보인다. 이 아파트의 법정 주차대수는 479대이나 총 641대를 주차 할 수 있도록 설계돼 "가구당 1.33대의 주차면적"이 제공된다. 또 단지 내 부대시설로는 노인정·어린이 놀이터 등이 들어선다.

다음 달 중에 착공과 함께 모델하우스가 현장에 선보이며 분양도 동시에 진행된다. 공사 기간은 약 30개월로 오는 2023년 6월 완공 예정이다.

GS자이가 완공되면 "가평 주거문화의 패러다임 변화와 가평의 랜드마크"가 될 것으로 기대된다.