가평의 랜드마크 “GS 자이가 짓고 하나투자금융이 보증”

-24평형-45평형 평수 다양, 분양가 9백 중반 예상-

-4-5월 경 분양승인(입주자모집공고) 본격 분양예정-

[가평NGN 뉴스]정연수 기자=경기도 가평에 28층 높이에 총 504세대 력셔리 아파트가 가평역세권에 선보인다.

가평군에 1군 건설사인 GS자이가 시공하고 하나투자금융이 시행하는 아파트는 처음이다. 

아파트가 들어설 곳은 가평군 읍내리 대곡리로 가평역과 도보로 10분 거리에 위치하고 있으며 동쪽으로는 북한강과 남이섬 자라섬 북동쪽은 보납산과 화악산 북서쪽은 칼봉산.명지산 등 가평군 명산과 명소들이 눈 높이에 맞춰 수평선 처럼 펼쳐진다. 마치 사통팔달과 같은 조망권은 입주자들에게는 덤이다.

공사 기간은  30개월로 오는 2022년 하반기에 준공 예정이다. 지하 3층 지상 28층으로 건설될 엘지자이 아파트는 지하 3층이 모두 주차장으로 각 동별로 엘리베이터가 연결되도록 설계되어 있다. 24평형에서 45평형으로 다양한 평형대로 시공된다. 분양 가격은 평당 9백만 원 중반대로 33평 기준 분양 가격은 3억 원 초반 안팎이 될 전망이다.

분양승인은 4-5월 경 나올 전망이다. 

가평군에서 처음 선보이는 1군 건설사가 시공하는 아파트임에도 분양 가격대가 믿기 어려울 정도로 저렴한 것으로 평가된다. 엘지자이와 인접한 곳엔  준공된 지 10년이 넘은 A아파트가 있다. 가평군에서 인기가 높은 아파트이다.

그래서 준공 10년이 지났어도 평당 900만 원대에 거래가 되고 있다는 것이 인근 부동산 중개인의 설명이다.  

한편, 가평읍에는 현재 B아파트가 시공 분양중에 있으며 군청과 100여 미터 거리에도 주상복합형 아파트가 들어 설 예정이다. 이 밖에도 보납산과 가평천을 아우르는 곳에 지상 18층-23층 485세대가 들어설 예정이다. 이곳은 현재 환경영향평가를 마친 상태이며 도시계획심의를 앞두고 있으며 빨라야 올 7-8월 분양 승인을 득할 수 있을 것으로 예상된다.  

따라서 가평읍내와 대곡리 일대에서 시공중에 있거나 예정인 아파트와 주상복합은 크게 4곳이다. 그러나 가시적인 곳은 읍내리에 시공중인 B아파트와 GS 건설이 시공할 엘지자이 아파트 두 곳이다.

아파트를 구입 할 계획이 있다면 시공사와 준공 시기 등을 꼼꼼히 챙겨 계획을 세우는 것이 중요하다. 특히, 가평군 최초로 “1군 건설사가 시공하고 하나투자금융이 시행”하기 때문에 자금난으로 공사가 중단 될 우려가 없는 아파트인 만큼 “투자가치 및 프리미엄도 기대”해 볼 수 있다고 부동산 전문가들은 조언한다.